Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Véronique Simon
Négociateur Véronique Simon
06 85 42 30 86


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 140 854

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Maison bourgeoise Neau 270 m²
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LAVAL - Demeure familiale : entre volume et authenticité
Située dans les Coëvrons, charmante maison de maitre restaurée à l’esprit art déco de 270 m² sur un terrain de 6300 m² environ.
Authentique, confortable et entourée d'un grand jardin clos, cette maison de 3 niveaux conviendra parfaitement à une grand famille.
L’entrée magnifiée par ses tommettes et ses carreaux de ciments d’époque dessert le rez-de-chaussée qui regroupe les pièces de vie. Un premier salon, une élégante cuisine équipée et aménagée, une salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin et dans son prolongement un deuxième et grand salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Un escalier en chêne massif d’origine mène aux étages. Le premier niveau se compose de deux confortables chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, un dressing et un bureau pour pouvoir télé-travailler au calme.
Le second niveau dispose de cinq chambres dont une salle de bains privative et une salle de bains.
Cette maison familiale est complétée par une buanderie, une orangerie, un garage, une cave mais aussi un ensemble de dépendances propice à l’activité réception, gite ou chambres d’hôtes.
Un jardin arboré aux multiples essences offre un cadre de vie agréable et complète cette propriété.
Située à 2 minutes de la gare TER, 20 mn de la gare TGV,  à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins) et des grands axes routiers.
Prix Honoraires Agence Inclus : 456 750 €

Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires : 21 750 €
RéférenceVM972
VilleNeau 53150
Charges245 € /mois
TypeBourgeoise
Surface270.00
Séjour37
Superficie du terrain63 a 13 ca
Terrasse40
Pièces11
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains4
WC3
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
IsolationLaine de vert
ToitureArdoises
Taxe foncière1 849 €/an

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