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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Arnaud des Minières
Négociateur Arnaud des Minières
07 82 25 20 55


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 246 419

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Maison ancienne Joué-l'Abbé 266 m²
420 000 €
420 000 €
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Située à 15 kilomètres au nord du Mans à Joué l'Abbé, cette charmante propriété de 266m2 habitables est composée de 2 maisons qui communiquent par un grand vestibule et de plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 1 hectare.

La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine équipée et fonctionnelle exposée ouest, d'une salle à manger et d'un salon tous les deux avec une cheminée. À l'étage, une chambre parentale donne sur un bureau et une salle de bain, un boudoir et une chambre mansardée complètent l'ensemble. Dans le prolongement du salon, le vestibule permet d'accéder à la seconde maison composée de 3 chambres et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, d'un grand salon/salle de jeu et d'une chambre avec une salle d'eau à l'étage.

Les murs en pierre naturelles, les plafonds avec des solives et des poutres apparentes, les sols en tommettes, les colombages intérieurs et  les cheminées de la salle à manger et du salon apportent à cette maison un incroyable cachet. À l'extérieur les différentes dépendances (chenils, soues, grange..), les tuiles plates, l'ancien four à chanvre, le parc arboré et la présence d'une mare rendent l'endroit absolument charmant.

À visiter sans plus attendre

15 minutes de l'autoroute
20 minutes de la gare du Mans

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 420000€




Honoraires d'Agence Inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Nos honoraires : 20 000 €
RéférenceVM1065
VilleJoué-l'Abbé 72380
Charges300 € /mois
TypeAncienne
Surface266.00
Superficie du terrain94 a
Pièces9
Chambres6
Niveaux2
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
Epoque, année1750
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Gaz
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.6
ToitureTuiles plates
PiscineNon
Taxe foncière1 540 €/an

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