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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 246 419
| 286 200 € |
PAIMPONT MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRAIN entre Rennes et Ploërmel à 20 minutes de Guer. Découvrez cette maison de 195 m² habitables avec un terrain d'environ 8000 m². Exposée plein sud, dans un environnement très calme, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée, d'une bibliothèque et d'une chambre donnant sur une salle de bain. L'étage quant à lui est composé de cinq chambres dont une avec un cabinet de toilette et d'une salle de bain. À l'extérieur, un bâtiment ouvert attenant à un ancien four à pain restauré, ainsi qu'un grand cabanon de jardin apportent une agréable touche de charme et rendent l'ensemble fonctionnel.Les murs en pierre naturelles, les plafonds avec des solives et des poutres apparentes ainsi que la grande cheminée du salon apportent du cachet à la maison qui nécessite un rafraichissement général. Cette maison dispose aussi d'un beau potentiel si on envisage l'aménagement des combles. Cette propriété se trouve aux abords de la légendaire Forêt de Brocéliande et de ses étangs. Le Collège Privé de l'Hermine et l'École Primaire Publique Marthe Niel sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N24 à 5 km. Le cinéma L'hermine ainsi que plusieurs bibliothèques se trouvent à quelques kilomètres. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Avenue de la Libération anime les environs toutes les semaines le dimanche matin. 286200€ Honoraires d'Agence Inclus | Honoraires d'Agence Inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990.00 et 6800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : 16 200 €
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