Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Véronique Simon
Négociateur Véronique Simon
06 85 42 30 86


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 140 854

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Maison ancienne Évron Gare 200 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • ELÉGANTE MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE
ELEGANTE MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE.
Dès l'entrée, le jardin vous surprend par sa tonalité italienne.
Située au coeur de la ville d'Evron, cette élégante maison atypique dévoile près de 170 m2 habitables sur un jardin de 437 m2 environ entièrement clos. Maison familiale ou professionnelle, cette propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité traversante et son jardin enchanteur.
Au RDC, une belle entrée dessert les différentes pièces de ce niveau. Un vaste salon exposé sud donne accès au jardin. A côté, une cuisine équipée avec coin repas, une salle à manger, une salle d'eau.
Au premier étage, d'un côté, un second salon avec son toit terrasse à réaménager en une spacieuse suite parentale ou un autre projet et de l'autre côté, un petit espace TV dédié à deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau.
Au niveau supérieur, un petit bureau et un grenier aménageable.
Attenant à la maison, un garage et un ancien show-room de près de 70 m2 à réinterpréter pour un usage d'habitation ou accueillir une profession libérale.
Ce bien exceptionnel saura vous séduire par sa quiétude et son intimité. Il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, d'une gare TER reliant Le Mans, Laval, Rennes et des accès autoroutiers à 15 km.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 399 000 €

Honoraires d'Agence Inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3747.00 et 5069.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Nos honoraires : 19 000 €
RéférenceVM1068
VilleÉvron 53600
SecteurGare
Charges170 € /mois
TypeAncienne
Surface200.00
Surface au sol240
Séjour39
Superficie du terrain04 a 37 ca
Terrasse60
Pièces8
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1870   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueRue
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureArdoises
Taxe foncière1 900 €/an

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