Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Véronique Simon
Négociateur Véronique Simon
06 85 42 30 86


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 140 854

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Maison ancienne Sougé-le-Ganelon 210 m²
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Dans les Alpes Mancelles, cette belle propriété allie charme et confort. 
Située dans un petit hameau calme à 3 kilomètres d'un joli bourg typique, elle comprend deux corps de bâtiment entièrement restaurés : La maison principale composée de 5 pièces dont 2 chambres, 1 salon entrée, 1 salon-salle à manger avec 1 cuisine ouverte et aménagée, 1 salon-boudoir, 1 salle de bains et 1 salle d'eau répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.
Une grande dépendance avec une chambre d'amis de 35 m2 et sa salle de bains et une cuisine d'été aménagée avec un salon de 35 m2, un grand préau ouvert, un garage, un atelier et une cave.  
Superbe vue panoramique sur la campagne environnante.
230 m2 au sol. Huisseries en bois avec double-vitrage. Isolation.
Terrasse et ravissant jardin clos de 1850 m2 parfaitement entretenu.
A 15 km de la sortie 7 de l'autoroute A28  (Paris à 2h30 en voiture), gare TGV du Mans à 50 minutes (16 TGV directs, Le Mans-Paris en 56 mn).
Prix Honoraires d'Agence Inclus: 296 800 €

DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires : 16 800 €
RéférenceVM967
VilleSougé-le-Ganelon 72130
SecteurFresnay-sur-Sarthe
Charges350 € /mois
TypeAncienne
Surface210.00
Surface au sol230
Séjour46
Superficie du terrain23 a
Terrasse57
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1920
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
IsolationLaine de verre
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière603 €/an

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