MAISON DE CAMPAGNE ET SA TOUR DE GARDE

Cette maison de 140 m2 superbement rénovée en 2021 nichée sur une colline s'ouvre à perte de vue sur la campagne jusqu'aux Alpes Mancelles.
Au RDC, une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains.
Sur un terrain de 2000 m2 environ, une tour de garde du XIIè siècle fait face à la maison. Sa restauration permet d'envisager l'aménagement d'une surface supplémentaire de 35 m2 habitable sur 2 niveaux.
Garage. Chauffage pompe à chaleur (2021)
A 25 km du Mans (TGV), 7 km de Conlie (Gare), 11 km (accès autoroute au Mans).
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 380 000 €

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 500 €. DPE vierge
Nos honoraires : 21 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM943
Ville	Mézières-sous-Lavardin 72240
Secteur	Conlie
Type	Ancienne
Surface	140.00 m²
Séjour	49 m²
Superficie du terrain	19 a 40 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1860
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	Tuile

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