Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Véronique Simon
Négociateur Véronique Simon
06 85 42 30 86


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 140 854

Partager sur :
Maison ancienne Laval 270 m²
488 880 €
488 880 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Calme Situation Espace
Située dans l'extrême centre rive droite, cette maison lavalloise début XIXème propose environ 270 m2 habitables sur quatre niveaux. Le calme de sa rue devenue impasse, ses volumes confortables, ses nombreux espaces de vie, sa hauteur sous plafond et son potentiel en font un idéal pour une famille nombreuse et joyeuse.
Son agencement permet aussi d'imaginer facilement le cabinet d'un professionnel exerçant en libéral et la résidence de sa famille..
Au RDC, l'entrée habillée de carreaux de ciment mène à un bureau-bibliothèque et un salon, magnifiés par leur cheminée, et à une cuisine d'été.
Au premier étage, un salon et une salle à manger avec cheminées et de beaux parquets Versailles, une cuisine aménagée et une buanderie. Les étages supérieurs sont dédiés à la partie nuit : Au deuxième, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, puis deux autres vastes chambres et une salle de bains avec douche double entrée, complètent ce niveau. Enfin, au troisième étage trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau.
Derrière le portail électrique, une charmante cour pavée accessible par l'entrée ou par la cuisine d'été, amène à une dépendance, aujourd'hui garage et atelier dont l'étage est aménageable.
Enfin, un appartement totalement indépendant de 30 m2, actuellement loué, peut tout aussi facilement être rattaché à la maison, si besoin.
Grande cave saine de 70 m2 environ. Outre le garage, possibilité d'entrer 2 autres voitures dans la cour.
A 5 mn à pied des commodités, des commerces. Gare TGV.
Prix Honoraires d'Agence Inclus: 488 880 €


Honoraires d'Agence Inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 465 600 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Nos honoraires : 23 280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1015
VilleLaval 53000
Charges310 € /mois
TypeAncienne
Surface270.00
Surface au sol300
Séjour29
Superficie du terrain03 a 20 ca
Pièces10
Chambres6
Niveaux4
Salle de bains1   Balnéo
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année1830
État généralEn bon état
VueRue
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.2   cour
IsolationLaine de verre
ToitureArdoises
Taxe foncière2 964 €/an

Nous contacter

En savoir plus
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email. (Plus de détails dans l’onglet Mentions Légales de notre site).

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « Informatique et Libertés » et au RGPD, vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant, les faire rectifier ou supprimer, en contactant notre « DPO » (Data Privacy Officer) à l’adresse suivante : [email protected]
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser