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    Propriétaire
    Emmanuel de Pontfarcy
    Négociateur Emmanuel de Pontfarcy
    06 65 45 48 02


    Carte pro. 5301 2018 000 026 942

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    Presse, tabac Laval Tabac, café, bar, brasserie, 94 m²
    110 000 € HT
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    Les points forts :
    • Importante clientèle locale et de passage
    Emplacement unique aux portes de Laval.
    Ce café tabac presse est idéalement situé le long d'un axe majeur à 2mn de Laval.
    Stationnement facile.
    Aujourd'hui, principalement bar tabac dépôt de pain presse (petite restauration à midi).
    Potentiel FDJ et PMU .
    Logement 4 pièces à l'étage.
    CA HT fin juin 2024: 125 587 €
    Commission tabac: 47 212 €
    EBE reconstitué: 50 588 €
    Prix Honoraires d'Agence Inclus: 110 000 € HT.
    (murs éventuellement à vendre en sus)
    RéférenceVF044
    VilleLaval 53000
    Nature de l'activitéTabac, café, bar, brasserie
    Activités Bar brasserie, Café, Presse, Tabac
    Taxe foncière380 €/an
    Type de bail3/6/9
    Loyer863 € /mois
    Licence4
    VitrinesPanneaux sur clostra protégeant la terrasse
    ParkingParking commun
    État généralEn bon état

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