Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Emmanuel de PONTFARCY
Négociateur Emmanuel de PONTFARCY
06 65 45 48 02


Carte pro 5301 2018 000 026 942

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Villa Arzon Port-Navalo 125 m²
472 500 €
472 500 €
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Les points forts :
  • Proximité plage (300m) et port du Crouesty, jardin arboré clos,
A Port-Navalo (commune d'Arzon), cette véritable maison de vacances familiales, construite en 1981, réunira petits et grands avec bonheur.
La maison, orientée est-ouest, est au centre d'un grand jardin arboré et clos, au fond d'une petite impasse.
Au RDC, un grand salon salle-à-manger bien éclairé par 2 porte-fenêtres et 1 fenêtre donne sur l'arrière du jardin. A droite de l'entrée, une cuisine, à gauche un couloir dessert une salle de bain, un WC et une chambre très claire (avec porte fenêtre et fenêtre). 
A l'étage, accessible par l'escalier de l'entrée, 3 chambres (1 grande et 2 moyennes) jouxtent une salle d'eau, un WC et une 2ème cuisine, comme un appartement autonome du RDC (la grande chambre faisant alors office de salon). 
Enfin, le garage attenant à la maison est accessible par la cuisine. Il permet d’accéder par un 2ème escalier à 2 petites chambres d'adolescents.
Cette maison est idéale pour réunir les générations et les familles nombreuses. 
La plage de Port-Navalo et les commerces de 1ère nécessité sont à 300 mètres comme l'embarcadère pour visiter les îles du golf.

Parking privé collectif à l'extérieur du jardin.
Copropriété horizontale de 5 maisons. Ni charges ni syndic de copropriété.

Bon état général, travaux de standing envisageables.

Prix Honoraires d'Agence Inclus:  472 500 €


VM336BETTON

Honoraires d'Agence Inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Nos honoraires : 22 500 €
Vendu
RéférenceVM336
VilleArzon 56640
SecteurPort-Navalo
TypeVilla
Surface124.53
Surface au sol157
Séjour39
Superficie du terrain911 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1981
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2   Parking privé collectif extérieur
ToitureArdoise
PiscineNon
Taxe foncière1 192 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 250
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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