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Arnaud des Minières
Négociateur Arnaud des Minières
07 82 25 20 55


Agent commercial
N° RSAC 798 246 419

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Maison manoir Segré-en-Anjou Bleu 260 m²
472 500 €
472 500 €
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SEGRÉ - Belle maison de caractère à vendre dans le Segréen - Plongée dans la campagne paisible entre Candé et Segré, cette propriété se trouve, à 2,5 km d'un bourg abritant une boulangerie et un bar-tabac et à 6 km d’un centre commercial offrant toutes les commodités.

Implantée au cœur d’une parcelle de presque 2ha, chamarrée  d’un verger avec : poirier, pommier, figuier, vigne, d’un jardin potager, de quelques espaces d’agrément, d’une pièce d’eau,  ainsi que d’un pré réfugiant un cheval ; cette maison au style caractéristique angevin (tomettes, poutres et solivages apparents, fenêtres petits carreaux…) d’une surface habitable de 260m2 vous offre :

Au rez-de-chaussée un salon de 36m2 avec une cheminée. Cette pièce donne par un escalier accès à une mezzanine. Une salle à manger offrant un accès à la cuisine et l’arrière-cuisine, une salle de bain, un espace bureau avec un escalier donnant accès au premier étage, une suite avec une chambre et salle d’eau. Au premier étage, une mezzanine avec un espace bureau, trois chambres, un cabinet de toilette, une lingerie. Au second étage une chambre avec un cabinet de toilette.
À l'extérieur un bâtiment ouvert, abritant 2 garages, une sellerie ainsi qu’un atelier avec un lavabo, un chenil, divers abris pour le matériel de jardin, le bucher, les outils de jardin, un bâtiment avec 2 boxes à chevaux.

Prix HAI : 472 500€

Mandat N° 220.
Honoraires d'Agence Inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 450 000 €.
Nos honoraires : 22 500 € Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM758
VilleSegré-en-Anjou Bleu 49500
Code postal49500
TypeManoir
Surface260.00
Séjour36
Superficie du terrain01 ha 85 a 57 ca
Pièces11
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1650   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Gaz
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationBonne
ToitureArdoise
PiscineNon
Taxe foncière730 €/an

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