Maison de ville, exceptionnelles dépendances!
Véronique SIMON
06 85 42 30 86
Agent commercial
N° RSAC 498 140 854
06 85 42 30 86
Agent commercial
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Coup de cœur
| 296 800 € |
Les points forts :
Maison bourgeoise de 217 m2 au cœur de la jolie ville de Loué (tous commerces à proximité) avec d'exceptionnelles dépendances aménageables, ré-interprétables (plus de 400 m2 sur 2 niveaux, recouvertes d'un enduit traditionnel à la chaux), une cour, un préau et un beau jardin au calme de 470 m2. Au RDC, une entrée côté rue, 2 salons avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Un escalier en chêne massif dessert les chambres sur 2 niveaux. Au 1er étage, une salle de bains avec 4 chambres (dont une avec douche) et un dressing. Au 2ème, une grande chambre bureau de 50 m2 avec une salle d'eau. Idéale pour la création d'un gîte, de chambres d'hôtes ou d'activités autour de l'automobile par exemple... Chauffage central pellets de bois, petites annexes, cave voûtée.Habitable immédiatement, quelques rafraîchissements à prévoir. Située à 35 mn de la gare du Mans et 10 minutes seulement de l'autoroute. Prix: 296 800 € Honoraires d'Agence Inclus.VM540BETTON | Mandat N° 162. Honoraires d'Agence Inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : 16 800 € Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 157
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
