Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Véronique SIMON
Négociateur Véronique SIMON
06 85 42 30 86


Agent commercial
N° RSAC 498 140 854

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Maison bourgeoise Loué 217 m²
296 800 €
296 800 €
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Les points forts :
  • Centre-ville, Potentiel activités diverses
Maison bourgeoise de 217 m2 au cœur de la jolie ville de Loué (tous commerces à proximité) avec d'exceptionnelles dépendances aménageables, ré-interprétables (plus de 400 m2 sur 2 niveaux, recouvertes d'un enduit traditionnel à la chaux), une cour, un préau et un beau jardin au calme de 470 m2.
Au RDC, une entrée côté rue, 2 salons avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine.
Un escalier en chêne massif dessert les chambres sur 2 niveaux.
Au 1er étage, une salle de bains avec 4 chambres (dont une avec douche) et un dressing.
Au 2ème, une grande chambre bureau de 50 m2 avec une salle d'eau.
Idéale pour la création d'un gîte, de chambres d'hôtes ou d'activités autour de l'automobile par exemple...
Chauffage central pellets de bois, petites annexes, cave voûtée.
Habitable immédiatement, quelques rafraîchissements à prévoir.
Située à 35 mn de la gare du Mans et 10 minutes seulement de l'autoroute.
Prix: 296 800 € Honoraires d'Agence Inclus.

VM540BETTON
Mandat N° 162.
Honoraires d'Agence Inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 280 000 €.
Nos honoraires : 16 800 € Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM540
VilleLoué 72540
TypeBourgeoise
Surface217.00
Séjour32
Superficie du terrain1280 m² soit 12 a
Terrasse182
Pièces8
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1883   Ancien
État généralA rafraîchir
VueRue
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.6   Préau 120 m2
ToitureArdoises et tuiles
AutresCheminée
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 157
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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