Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphane BETTON
Négociateur Stéphane BETTON
06 38 93 17 21


Carte pro 5301 2018 000 026 942
AC 5301 2018 000 117 337

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Maison bourgeoise Laval Centre-Ville 244 m²
661 500 €
661 500 €
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Centre ville de Laval, à proximité de l'hôpital, du marché et du tribunal, grande maison de ville sur 750 m2 de terrain.
Propriété du 19ème, rénovation très récente (2018), d'environ 244 m2  (surface habitable), possibilité plus avec un étage de 90 m2, un grenier et dépendance aménageables.

Au RDC : une entrée couloir dégagement, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de très haute qualité. Un grand et petit salon aux sols parquet et plafonds hauts. Une buanderie et toilette.

Un magnifique escalier permet d'accéder au 1er étage qui offre un niveau nuit avec 2 chambres avec une salle d'eau, un wc, une autre chambre parentale avec son dressing et salle de bains privative.

Le 2ème étage comprend aujourd'hui, un dégagement, 4 pièces aménageables très facilement..

Chauffage fuel, raccordement au tout à l'égout, charpente traditionnelle et ardoises naturelles.
Cette maison est accompagnée de deux annexes en pierres, une rénovée en studio et l'autre permettant encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'habitation supplémentaire.

L'ensemble d'une prestation rare et exceptionnelle, sur son terrain arboré assure un cadre agréable et reposant. Tous commerces et services à proximité.
Prix Honoraires d'Agence Inclus: 661 500 € 
VM544BETTON
Mandat N° 164.
Honoraires d'Agence Inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 630 000 €.
Nos honoraires : 31 500 €
RéférenceVM544
VilleLaval 53000
SecteurCentre-Ville
TypeBourgeoise
Surface244.00
Surface au sol270
Superficie du terrain750 m²
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.5
IsolationBnne
ToitureArdoise naturelles
Taxe foncière2 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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