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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Emmanuel de PONTFARCY
Négociateur Emmanuel de PONTFARCY
06 65 45 48 02


Carte pro 5301 2018 000 026 942

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Maison ancienne Saint-Léger Pays de loire 213.00 m²
280 900 €
280 900 €
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Les points forts :
  • à 500 m du village;
  • calme et verdure;
  • dépendances dont petite maison.
  • bon état; belle réfection.
Proche accès autoroute, à quelques kilomètres de La cité médiévale de Sainte Suzanne, propriété du XVII° rénovée avec soin,  de plus de 200 m² habitables
Dans le hall d'entrée : très bel escalier carré en chêne pour accéder aux deux étages et distribuer les 6 chambres, salle de bain et grenier.
Deux pièces de réception aux poutres apparentes et cheminées équipées d'inserts bois.
 La cuisine, indépendante, donne sur un jardin d'hiver, une arrière cuisine, et une salle d'eau et toilettes.

Un grand jardin arboré d'environ 5500 m² entoure la maison, une grande dépendance attenante et une maison de gardien de deux pièces et salle d'eau complètent harmonieusement cet ensemble.
Classe énergie : C
Prix de 280 900 € Honoraires d'Agence Inclus.

VM362BETTON

Honoraires d'Agence Inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 265 000 €.
Nos honoraires : 15 900 €
RéférenceVM362
VilleSaint-Léger 53480
SecteurPays de loire
TypeAncienne
Surface213.00
Superficie du terrain57.17 a
Pièces9
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1750
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
IsolationLaine de verre
Toitureardoise ; ardoise fibro (grange)
AutresCheminée
Taxe foncière948 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 134
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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