Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphane BETTON
Négociateur Stéphane BETTON
06 38 93 17 21


Carte pro 5301 2018 000 026 942
AC 5301 2018 000 117 337

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Maison ancienne Meslay-du-Maine 220 m²
371 000 €
371 000 €
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A mi-chemin entre Laval et Sablé-sur-Sarthe, à 15 minutes de l'autoroute A81, propriété de caractère avec 1928 m2 de terrain clos.

Maison 18ème, rénovée depuis 2008 de 220 m2 environ (surface habitable), plus un grenier.

Au RDC : Une entrée dégagement, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse ouverte sur une salle-à-manger et sa véranda donnant sur le parc aménagé, une arrière cuisine, un salon avec cheminée, parquet d'origine et haut plafond donnant un charme magnifique à cette pièce de vie, un bureau, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC.
A l'étage : un couloir dégagement qui distribue trois chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bains (une chambre est aussi équipée d'un dressing), une buanderie et un WC.
Grenier isolé aménageable très facilement.

Chauffage Gaz de ville, raccordement au tout à l'égout, charpente traditionnelle et ardoise naturelle.

Cette maison est accompagnée par des dépendances dont une de plus de 70 m2 permettant encore de nombreuses possibilités d'aménagement, une cave sous une partie de la maison.
L'ensemble, sur son terrain aménagé et paysagé, assure un cadre agréable et reposant.
Tous commerces et services sont à proximité.
Prix de 371000 € Honoraires d'Agence Inclus.
VM292BETTON
Mandat N° 48.
Honoraires d'Agence Inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350 000 €.
Nos honoraires : 21 000 €
RéférenceVM292
VilleMeslay-du-Maine 53170
TypeAncienne
Surface220.00
Séjour42
Superficie du terrain1928 m² soit 19 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1760
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
IsolationBonne
ToitureArdoises
PiscineOui
Piscine hors sol
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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