Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Emmanuel de PONTFARCY
Négociateur Emmanuel de PONTFARCY
06 65 45 48 02


Carte pro 5301 2018 000 026 942

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Maison ancienne Mayenne 300 m²
304 950 €
304 950 €
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Les points forts :
  • Centre ville, calme, maison historique.
Au cœur du vieux Mayenne, cet hôtel particulier du 17ème siècle, d'environ 300 m2, sans doute l'une des résidences du Cardinal de Cheverus, est un bijou inconnu en retrait du tumulte de la ville.

On y accède par un passage carrossable sous les maisons qui bordent cette rue du quartier Notre-Dame pour déboucher sur une belle cour.

Quelques marches en granit permettent de rejoindre le hall d'entrée. A droite, un grand et beau salon (parquet Versailles, 3m80 de hauteur sous plafond) communique avec une salle à manger suivie d'une cuisine aménagée (avec accès au jardin). A l'opposé, un bureau et une chambre. Un WC (broyeur).

Au 1er étage, que l'on rejoint par l'un des trois escaliers, une grande chambre parentale avec une salle d'eau et un dressing-lingerie attenant, et 4 chambres (dont une particulièrement grande), une salle de bains et un WC séparé.

Au second étage, les anciennes chambres des domestiques à refaire sont autant de lieux pour des projets d'agrandissement ou des parties de cache-cache des enfants. Des magnifiques greniers qui courent sur toute la surface de la maison, on admire la belle charpente et la toiture ardoise en parfait état.

Des caves semi-enterrées, témoignage du passé des lieux avec encore une belle cheminée dans ce qui devait être la cuisine d'autrefois. Aujourd'hui chaufferie (belle chaudière au gaz de ville de 2002), rangement pour meubles de jardin et cave à vin. Un garage fermé accessible par la cour complète l'ensemble.

Un jardin terrasse domine la cour et communique avec un autre jardin plus grand encore qui s'étend jusqu'à la rue opposée. Rue par laquelle on accède à un deuxième garage fermé, sous le jardin.

Un rêve très abordable pour les amateurs de demeures historiques.

Prix de 304 950 € Honoraires d'Agence Inclus.
 


VM322BETTON
Mandat N° 80.
Honoraires d'Agence Inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 285 000 €.
Nos honoraires : 19 950 €
RéférenceVM322
VilleMayenne 53100
Charges200 € /mois
TypeAncienne
Surface300.00
Surface au sol150
Superficie du terrain987 m²
Pièces12
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1650   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
IsolationLaine de verre
ToitureArdoise
PiscineNon
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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