Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphane BETTON
Négociateur Stéphane BETTON
06 38 93 17 21


Carte pro 5301 2018 000 026 942
AC 5301 2018 000 117 337

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Maison ancienne Maisoncelles-du-Maine 183 m²
371 000 €
371 000 €
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Les points forts :
  • La campagne
  • Corps de ferme
  • Isolé tranquillité

A 15 minutes de Laval. dans la campagne de Maisoncelles du Maine, joli corps de ferme entouré par 4,5 ha de prairies.


Entièrement et remarquablement rénovée en 2009, la maison principale de 183 m2 de surface habitable, comprend:

Au RDC,  une entrée de 15,67  m2, une cuisine de 14,07 m2 équipée et aménagée, une arrière cuisine de 10,64 m2, une salle à manger de 36,25 m2 agrémentée d'une belle cheminée, une chambre / salon de 30,11 m2, une salle de bains de 9,69 m2, un WC.

A l'étage un salon de 25,98 m2, deux chambres de 13,92 et 20,58 m2 avec un dressing pour la deuxième, un WC.



Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, l’ensemble piloté par un boitier confort.

Maison avec prestations et matériaux de qualités, charpente traditionnelle, couverture ardoise naturelle.


Cette maison est accompagnée par:

Une grande dépendance comprenant une étable, un fond de grange, deux boxes, une bergerie et un magnifique grenier.

Une dépendance "loge" qui sert actuellement de garage.

Et enfin, une maisonnette en partie rénovée et isolée permettant beaucoup de possibilités. 


L'ensemble offre de belles opportunités avec des bâtiments entretenus, des prairies traversées par un cours d'eau, le tout d'un seul tenant

Toutes les surfaces sont données à titre indicatif, sur la base des plans fournis par l'architecte en charge de la rénovation.

Prix de 371 000 € Honoraires d'Agence Inclus.

VM290BETTON
Mandat N° 47.
Honoraires d'Agence Inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350 000 €.
Nos honoraires : 21 000 €
RéférenceVM290
VilleMaisoncelles-du-Maine 53170
SecteurCampagne
TypeAncienne
Surface183.00
Surface au sol210
Séjour36
Superficie du terrain45867 m² soit 04 ha 58 a
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.15
IsolationBonne
ToitureArdoise naturelle
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière926 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 276
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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