Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphane BETTON
Négociateur Stéphane BETTON
06 38 93 17 21


Carte pro 5301 2018 000 026 942
AC 5301 2018 000 117 337

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Maison ancienne Laval 120 m²
344 500 €
344 500 €
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LAVAL

En bordure de la Mayenne, 10 minutes à pied du centre ville, maison traditionnelle de style « DINARDAISE » de plus de 125 m2 habitable avec une exposition permettant de bénéficier du soleil dès le matin jusqu’au soir sur la terrasse.

L’entrée au rez-de-chaussée s’ouvre sur un couloir distribuant aujourd’hui un bureau de 23 m2, une chambre de 20 m2 avec son dressing et sa salle d’eau avec wc, privative.

L’étage nous donne accès à une cuisine aménagée et équipée de four, hotte, plaque de cuisson, etc…, un séjour avec son balcon vue plongeante sur la Mayenne, une chambre avec salle de bains et wc, une véranda de 20m2 et une terrasse de 30 m2 sans aucun vis à vis.

En annexe cette propriété délivre un patio très cocooning en partie couvert, une buanderie, un garage pour une voiture et une cave.

Chauffage gaz de ville, menuiserie double vitrage, habitable de suite, le tout sans terrain mais patio et terrasse aménagés aux couleurs verdoyantes par la propriétaire passionnée de fleurs et plantes.

Prix Honoraire Agence Inclus 344 500 €
VM380BETTON
Mandat N° 106.
Honoraires d'Agence Inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 325 000 €.
Nos honoraires : 19 500 €
RéférenceVM380
VilleLaval 53000
TypeAncienne
Surface120.00
Séjour30
Superficie du terrain160 m²
Balcon2
Terrasse30
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
ToitureArdoises
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 161
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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