Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphane BETTON
Négociateur Stéphane BETTON
06 38 93 17 21


Carte pro 5301 2018 000 026 942
AC 5301 2018 000 117 337

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Maison ancienne Laval 320 m²
420 000 €
420 000 €
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Au centre ville de Laval, à proximité de la mairie, du marché et du tribunal, grande maison de ville avec 550 m2 de terrain clos.
Propriété du 16ème, rénovation à partir de 1997, d'environ 320 m2  (surface habitable), grenier et dépendances.

Au RDC : une entrée couloir dégagement, une pièce atelier de 44 m2, un grand garage deux voitures, une chaufferie, une buanderie et une belle cave semi enterrée.

Un magnifique escalier permet d'accéder au 1er étage qui comprend: un dégagement, une cuisine aménagée et équipée de 23 m2, une salle-à-manger sol parquet, un salon avec cheminée avec parquet d'origine et haut plafond donnant un charme magnifique à cette pièce de vie de 28 m2, un bureau sol parquet de 12 m2, une chambre sol parquet de 15 m2, une lingerie et un WC.

Au 2ème étage accessible par deux escaliers: une mezzanine de 24 m2, quatre chambres de 10, 14, 19 et 20 m2, trois salles d'eau et bains, trois wc, un dressing.

Grenier aménageable au 3ème étage.

Chauffage gaz de ville et électrique, raccordement au tout à l'égout, charpente traditionnelle et ardoises naturelles.
Cette maison est accompagnée de deux annexes en pierres permettant encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'habitations supplémentaires.

L'ensemble, sur son terrain avec terrasses, assure un cadre agréable et reposant. Tous commerces et services à proximité.
Prix Honoraires d'Agence Inclus: 420 000 € 
VM335BETTON
Mandat N° 98.
Honoraires d'Agence Inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 400 000 €.
Nos honoraires : 20 000 €
RéférenceVM335
VilleLaval 53000
TypeAncienne
Surface320.00
Séjour18
Superficie du terrain550 m²
Terrasse50
Pièces9
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC4
Epoque, année1500
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Gaz
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
ToitureArdoises
PiscineNon
Taxe foncière3 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 156
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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