Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Emmanuel de PONTFARCY
Négociateur Emmanuel de PONTFARCY
06 65 45 48 02


Carte pro 5301 2018 000 026 942

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A voir absolument
Presse, tabac Laval Tabac, café, bar, brasserie, 94 m²
158 050 € HT
158 050 € HT
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Les points forts :
  • Importante clientèle locale et de passage
Emplacement unique aux portes de Laval.
Ce café tabac presse et restaurant est idéalement situé le long d'un axe majeur à 2mn de Laval.
Stationnement facile.
Aujourd'hui, principalement bar tabac dépôt de pain presse et petite restauration à midi.
Potentiel FDJ et PMU  et restauration du soir envisageables.
Logement 4 pièces à l'étage.
CA HT fin juin 2020: 117 500 € (hors subvention Covid)
Commission tabac: 47 000 €
Prix Honoraires d'Agence Inclus: 158 050 € HT.
(murs éventuellement à vendre en sus)
VF044BETTON
RéférenceVF044
VilleLaval 53000
Nature de l'activitéTabac, café, bar, brasserie
Activités Bar brasserie, Café, Presse, Tabac
Taxe foncière380 €/an
Type de bail3/6/9
Loyer863 € /mois
Licence4
VitrinesPanneaux sur clostra protégeant la terrasse
ParkingParking commun
État généralEn bon état

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