Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Emmanuel de PONTFARCY
Négociateur Emmanuel de PONTFARCY
06 65 45 48 02


Carte pro 5301 2018 000 026 942

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Appartement Paris Trocadéro 184.03 m²
2 600 000 €
2 600 000 €
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Les points forts :
  • Vue Tour Eiffel. Trocadéro.
Proche du Trocadéro, sur l'une des belles avenues de Paris, cet appartement d'environ 190 m2, situé au 7ème étage (sur 9) d'un bel immeuble de 1953, ouvre ses fenêtres sur la Tour Eiffel. 
Seul appartement de l'étage, il est desservi par 2 ascenseurs principaux et 1 ascenseur de service.
Cerclé par un balcon filant extérieur de 33 m2 et une coursive intérieure de service, il est composé d'une entrée majestueuse en rotonde, de 2 belles pièces de réception. Un joli couloir dessert 2 grandes chambres avec salle-de-bains (baignoires jacuzzi) et toilettes, un dressing, et un bureau. A l'opposé une belle cuisine aménagée et équipée (2 plaques de cuisson 4 feux, 2 réfrigérateurs dont 1 américain, lave-linge, sèche-linge, 1 cave à vin "Eurocave") avec accès à l'ascenseur de service et une arrière-cuisine. Toutes les fenêtres sont doublées. Matériaux de qualité, finitions exceptionnelles, nombreux placards et rangements, HSP: 2,77 m. Immeuble avec gardienne.
Inclus dans le prix, une chambre de service de 11 m2 au 1er étage, 1 cave, 1 place de parking au sous-sol. Charges annuelles incluant chauffage central gaz, eau froide, eau chaude: +/- 13 000 €/an.

Prix Honoraires d'Agence Inclus 2 600 000 €.
VA1932BETTON
Mandat N° 185.
Honoraires d'Agence Inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 2 500 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Nos honoraires : 100 000 €
RéférenceVA1932
VilleParis 75016
SecteurTrocadéro
Charges1 125 € /mois
Surface184.03
Surface au sol190
Séjour27
Balcon33
Pièces5
Chambres2
Salle de bains2
WC3
Étage7
Epoque, année1953   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   Parking de l'immeuble
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière3 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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